عرضه املاک شهرداری تهران در بورس
طبق گزارشها و اطلاعات به دست آمده شهرداری تهران اعلام کرده که امسال آمادگی عرضه املاک شهرداری تهران در بورس را تا حد چهار هزار میلیارد تومان دارد. این اقدام در جهت کمک به تعادل بازار مسکن انجام میشود و با کمک این کار میتوان موجب شفافیت و مولدسازی دارایی و حداقل رساندن سفتهبازی شد.
طبق اعلام خبرگزاریها ماجرای عرضه املاک شهرداری در بورس مربوط به پاییز سال گذشته است و در واقع به زمانی مربوط میشود که معاون مالی و اقتصادی شهرداری تهران در اولین نشست خبری با رسانهها و بعد از آن حضور در برنامه تلویزیونی در مورد نحوه واگذاری املاک شهرداری و انجماد زدایی از اموال غیرمنقول تهرانیها صحبت کرد.
عرضه املاک شهرداری تهران در بورس
برحسب بیانیه ابوالفضل فلاح املاک استفاده نشده و مدیریت نشده بهواسطه طرحهای مشارکتی در اختیار شهرداری تهران قرار گرفتهاند. او همچنین اعلام کرد که ماهیت این املاک، با مطالبات پیمانکاران شهرداری با تضییع حقوق شهروندان، باعث شائبههای حاکم بر این نحوه از تسویه میشود.
او در ادامه عنوان کرد که ما قصد داریم تا املاک و اموال غیرمنقول امانت مردم را بهنقد تبدیل کنیم و با انجام مولدسازی منابع آنها را در طرحها وارد کنیم تا بهعنوان بدهی در بورس پیمانکاران واگذار کنیم. از طریق ساز و کارهای این واگذاری به پیمانکاران حداقل ۳۰ درصد ارزش ملک از اختیار شهرداری خارج میشود.
فلاح در ادامه گفت که درگذشته فروش املاک به شکل مزایدهای بوده و حداقل یک و نیم تا دو ماه طول میکشید و در این اقدامات شفافیت حداقلی وجود داشت. او گفت در بازار سرمایه نهادهای نظارتی از سه قوه وجود دارند و عرضه املاک شهرداری تهران در بورس در هفت روز اتفاق میافتد. دولت آمادگی این را دارد که حدود ۴ هزار میلیارد تومان از املاک را به مردم عرضه کند و در جهت تعادل بازار بازار معاملاتی آزمایشی مسکن کمک کند.
علیرضا زاکانی شهردار شهر تهران در دیماه سال گذشته در شورای شهر تهران حضور پیدا کرد و در مورد اهمیت انضباط بخشیدن به املاک و مستغلات شهرداری گفت. زاکانی همچنین عنوان کرد که این املاک چاه نفتی هستند و میتوانند ترقی و توسعه و گسترش شهر را بهبود بخشیده و یا باعث بروز فساد شوند. علیرضا زاکانی در مورد برنامه شهرداری برای عرضه املاک شهرداری تهران در بورس در این نشست خبر داد و به موضوعاتی مثل صرفهجویی در فرایندهای خرید و فروش مرتبط با شهرداری بهواسطه بورس کالا اشاره نمود.
- برجام و فساد در فولاد مبارکه، چه تاثیری بر معاملات بورسی داشتند؟
- خرید موبایل با کد ملی ؛ شرط جدید برای کنترل بازار موبایل!
- طرح فروش بازار معاملاتی آزمایشی دلار سهمیه ای ؛ شرایط و نحوه خرید
- چرا کاهش نرخ بهره بانکی به نفع بورس است؟
نظر شما در مورد عرضه املاک شهرداری تهران در بورس چیست؟ آیا این اقدام را مثبت تلقی میکنید؟ لطفا نظرات خود را در قسمت کامنت با تکراتو در میان بگذارید.
چطور در 5 دقیقه ارز دیجیتال بخریم؟
بازار کریپتوکارنسی نه تنها توجه سرمایه گذاران باتجربه، بلکه افراد عادی را نیز که تجربه قبلی در خرید ارزهای دیجیتال ندارند، جلب میکند. در حالی که بیت کوین (BTC) اولین ارز رمزنگاری شده بود و هنوز هم از نظر ارزش بازار بزرگترین ارز دیجیتال است،
مدت زیادی طول نکشید که ارزهای جایگزین (آلت کوینها) از جمله اتریوم (ETH)، دوج کوین (DOGE) و بسیاری دیگر ظاهر شدند. امروزه 19000 ارز رمزنگاری شده وجود دارد و بسیاری از این آلت کوینها آینده امیدوارکنندهای ندارند.
بنابراین مهم است که یاد بگیرید کدام ارز دیجیتال ارزش وقت و پول شما را دارد. برای این کار میبایست آموزش دید و کار با بازارهای مالی از جمله بازار کریپتو کارنسیها را یاد بگیرید. در این راهنما، چند روش موثر برای ارزیابی یک ارز دیجیتال در زمان کوتاه را یاد خواهید گرفت تا بتوانید سرعت معاملات خود را افزایش دهید.
در مورد سرمایه گذاری در کریپتو بیاموزید
اولین چیزی که باید در مورد نحوه خرید ارزهای دیجیتال بدانید، مرور کلی مکانیسمهای خرید، مبادله و فروش ارزهای دیجیتال است. بدون ایدهای در مورد اینکه چگونه باید به سرمایهگذاریهای کریپتو نزدیک شوید، نمیتوانید کورکورانه پول خود را در ارزهای دیجیتال سرمایه گذاری کنید. به دنبال پلتفرمهایی باشید که به شما در واریز و برداشت ارز فیات در یک اکوسیستم کریپتو کمک میکنند.
شما میتوانید تمام مراحل اساسی در پلتفرم کریپتو، مانند گزینههای خرید و فروش ساده را بررسی کنید. هنگامی که در مورد فرآیندهای خرید، فروش و تجارت ارزهای رمزنگاری شده اطمینان دارید، احتمال بیشتری وجود دارد که انتخابهای سازندهای داشته باشید.
برای خرید و فروش ارز دیجیتال نیاز به صرافی امن دارید. همانطور که میدانید ما در ایران مشکل تحریم داشته و نمیتوانیم از صرافیهای خارجی نظیر بایننس استفاده کنیم، پس باید با یک صرافی ایرانی ترید کنیم.
صرافی ارز دیجیتال والکس با سالها تجربه و احراز هویت چند مرحلهای امنیت را برای شما در نظر گرفته تا با خیالی راحت بازار معاملاتی آزمایشی ترید کنید. برای شروع فقط به یک کیف پول و دسترسی به بازارهای مالی نیاز دارید؛ فرآیند ثبت نام در صرافی آنلاین والکس و احراز هویت پایه در کمتر از ۵ دقیقه امکانپذیر است و شما میتوانید به سرعت وارد بازارهای مالی شوید و معاملات خود را انجام دهید.
وب سایت پروژه را بررسی کنید
هر ارز دیجیتالی که ارزش زمان و سرمایهگذاری شما را داشته باشد، قطعاً یک وب سایت خواهد داشت. این روزها هر شرکتی که در مورد کسب و کار خود جدی باشد، یک وبسایت به روز، جذاب و آموزنده خواهد داشت. مواردی که باید در وب سایت یک ارز دیجیتال جستجو کنید:
- به روز است و استفاده از آن آسان است
- تمیز و بدون اشتباهات املایی و دیگر بازار معاملاتی آزمایشی
- اعضای تیم و مشارکتها را معرفی میکند
- هدف توکن را به وضوح مشخص میکند
- وایت پیپر ارائه میدهد
وایت پیپر کریپتو یکی از مهمترین ابزارها برای ارزیابی یک ارز دیجیتال است زیرا به عنوان ستون فقرات پیشنهاد پروژه عمل میکند. این یک سند معتبر است که اهداف و استراتژیهای استفاده از ارز دیجیتال را مشخص میکند. علاوه بر این، وایت پیپر به عنوان یک نقشه راه برای توکن عمل میکنند، و معمولاً یکی از اولین چیزهایی هستند که مشتریان احتمالی قبل از تخصیص پول به پروژه میخوانند.
کانالهای رسانههای اجتماعی را بررسی کنید
برای به دست آوردن بینش دقیق در مورد یک جامعه رمزنگاری، ابتدا از حسابهای رسانه های اجتماعی آن بازدید کنید. اکثر پروژههای ارزهای دیجیتال دارای کانالهای توییتر (Twitter)، ردیت (Reddit) یا دیسکورد (Discord) هستند و معمولاً مرتب آنها را آپدیت و مدیریت میکنند. به تعداد فالوورهای آنها و تعامل آنها در بخش نظرات توجه کنید. ارزیابی کنید که آیا مدیران انجمن به سؤالات پاسخ میدهند، رویدادهای خبری را تبلیغ میکنند و فعالانه در بحثها شرکت میکنند.
قبل از خرید ارز دیجیتال چه کار کنیم؟
برای شروع، باید بدانید که شما از مزیت مالکیت یک دارایی دیجیتال جدید و منحصر به فرد برخوردار هستید که ممکن است در آینده ارزش زیادی پیدا کند. علاوه بر آن، بسیاری از ارزها و توکنهای ارزهای دیجیتال با برنامههای کاربردی خاصی طراحی شدهاند.
یادتان باشد که هر فردی قبل از ورود به بازار ارزهای دیجیتال باید به دنبال آموزش اصولی و معتبر این صنعت رفته و سپس پس از آموزش به کمک یک منتور وارد این صنعت شود و به معامله بپردازد. چرا که این بازار ارزهای دیجیتال نیازمند دانش تخصصی و تجربه کافی است.
چگونه ارز دیجیتال بخریم؟
اگر به خرید و فروش ارز دیجیتال علاقه دارید، اولین قدم انتخاب یک پلتفرم برای انجام این کار است. به طور کلی، شما میتوانید از میان یک کارگزار سنتی یا صرافی اختصاصی ارز دیجیتال انتخاب کنید.
صرافی کریپتو پلتفرمی است که برای تسهیل تجارت ارزهای دیجیتال اختصاص داده شده است و در آن قیمتها بر اساس نرخ روز بازار است. هر صرافی قوانین خاص خود را در مورد خرید، فروش و معامله ارزهای دیجیتال دارد. بهترین صرافی برای شما به نیازهای شما بستگی دارد، اما مبتدیان باید به دنبال صرافیهایی باشند که رابطهای وب و موبایل ساده، منابع آموزشی و پشتیبانی مشتری به راحتی در دسترس را ارائه میدهند.
بسته به صرافی کریپتو، میتوانید یک ارز دیجیتال را با ارز دیگر مبادله کنید، یا پول فیات (مانند دلار آمریکا) را با ارز دیجیتال مبادله کنید یا برعکس.
صرافی ایرانی والکس
صرافی والکس انتخاب خوبی در مقابل همتایان خود برای ترید کردن است. این صرافی ویژگیهای متعددی دارد که آن را منحصربهفرد میسازد. در ادامه به برخی از آنها اشاره شده است:
سرمایه گذاران ارز دیجیتال منتظر اوج بازار باشند یا سقوط بازار؟
داده های TradingView، نشان از عملکرد ضعیف بیت کوین بود. رمزارزها صعود می کنند یا سقوط؟ منتظر سقوط رمزارزها باشیم؟
به گزارش صفحه اقتصاد، معامله گر محبوب کریپتویی چدز خاطرنشان کرده که خط میانگین 8 روزه یک سطح حمایتی است، در حالی که قیمت های اوج سپتامبر احتمالاً به عنوان مقاومت عمل می کنند. هفته گذشته، سهام ایالات متحده هفته سختی را پشت سر گذاشت، به طوری که S&P ۵۰۰ ۲.۷درصد سقوط کرد و شاخص Nasdaq Composite ۳.۲۵ درصد کاهش یافت.
قیمت نفت در اروپا هفته گذشته کاهش یافت زیرا روسیه اعلام کرد که ممکن است در پایان سال سقف قیمتی را اعمال کند. با وجود این، پیامدهای این حرکت بر قیمت ها همچنان نامشخص است. انتقال گاز به اروپا نیز به دلیل مشکلات فنی با اختلال مواجه شد. در ابتدا قرار بود این مشکل در ۳ سپتامبر حل شود.
کاهش دامیننس و از دست رفتن سهم بیت کوین از بازار
با آشکار شدن فقدان حضور گاوهای بیت کوین در بازار، بیت کوین شروع به از دست دادن جایگاه خود کرد. به گفته منابع، سهم ارز دیجیتال از ارزش کل بازار به کمترین حد خود در تقریبا چهار سال گذشته رسیده است. بر اساس برآوردها، سهم بازار بیت کوین تنها ۳۹ درصد بود که پایین ترین میزان آن از ژوئن ۲۰۱۸ است. از سوی دیگر، ارقام TradingView نشان داد که سهم بیت کوین دقیقا به سطح ۳۹.۸۸ درصد رسیده است.
پیش از این، ارزش کل بازار ارزهای دیجیتال توانسته بود میانگین متحرک ۲۰۰ هفته ای خود را در طول بازارهای نزولی حفظ کند. با این حال، ارقام بیت کوین نشانههایی از بهبود را نشان نمیدهند.
سطح قیمتی حیاتی ۲۵ هزار دلاری
با وجود نوسانات بازار، بسیاری از سرمایه گذاران هنوز بر این باورند که اوضاع بیت کوین بهبود خواهد یافت. این نشان میدهد که بیشتر سرمایهگذاران همچنان به ارزهای دیجیتال پایبند و امیدوار هستند.
حتی اگر قیمت بیت کوین در نهایت پس از معاملات کاهش یابد، همچنان یک نقطه قیمتی بالقوه را شناسایی می کند که می تواند به بازار نزولی پایان دهد. طبق گزارش کیتکو، بازیابی کل بیت کوین می تواند پس از پس گرفتن سطح حیاتی قیمت در ۲۵۰۶۶ دلار ممکن باشد.
علیرغم وضعیت فعلی، تحلیلگران مشاهده می کنند که بیت کوین هنوز در رکود است. با این حال، سطح روانی ۲۰۰۰۰ دلاری برای مدتی دست نخورده باقی مانده است. این نشان می دهد که روند نزولی می تواند ادامه یابد.
اگر گاوها بتوانند بالاتر از مقاومت ۱۷۵۶۷ دلاری باقی بمانند، بیت کوین میتواند یک افزایش قیمت احتمالی را آغاز کند. با این حال، سطحی که قابل تماشا است حمایت ۱۷۵۶۷ دلاری است.
داده های اشتغال مثبت در ایالات متحده و تحقیقات فعلی نشان می دهد که افزایش قیمت احتمالی می تواند برای بیت کوین مفید باشد. علیرغم زمستان فعلی کریپتو، سرمایه گذاران همچنان در حال استقبال از این ارز دیجیتال هستند.
افزایش یا کاهش قیمت برای اتریوم؟
اگرچه قیمت اتریوم در چند ماه گذشته افزایش قابل توجهی داشته است، اما همچنان در معرض خطرات نزولی در ماه سپتامبر است. پس از صعود از پایین ترین سطح خود یعنی ۸۸۰ دلار در ژوئن، ممکن است کاهش یابد.
قیمت اتر در چند ماه گذشته به دلیل ارتقای فنی برنامه ریزی شده برای ۱۵ سپتامبر، افزایش چشمگیری داشته است. این به اتر اجازه می دهد پروتکل اثبات سهام را پیاده سازی کند.
اتریوم در چند ماه گذشته دستاوردهای چشمگیری داشته است. هنوز هم ۷۰ درصد پایینتر از رکورد تقریبا ۵۰۰۰ دلاری خود از نوامبر ۲۰۲۱ است. این بدان معناست که پتانسیل پایین تر رفتن آن هنوز وجود دارد.
طبق دادههای دریبیت، معاملهگران انتظار دارند که قیمت اتر قبل از عملی شدن پروژه مرج به ۲۲۰۰ دلار برسد. برخی حتی پیشبینی میکنند که قیمت آن تا ۵۰۰۰ دلار هم میرسد. با این حال، به نظر می رسد که شور و شوق پیرامون سوئیچ PoS پس از ارتقاء فنی کاهش یافته است.
این هفته، قیمت اتر خط روند پایین تر نمودار هفتگی خود را آزمایش کرد. این سطح حمایت می تواند نشان دهد که پرچم نزولی شروع به توسعه کرده است. اگر قیمت اتر به زیر خط روند پایین خود برسد، میتواند باعث وارونگی پرچم نزولی شود. این می تواند باعث شود که قیمت خط روند بالای پرچم را در حدود ۲۵۰۰ دلار آزمایش کند. در حال حاضر، تارگت پرچم نزولی برای این توکن حدود ۵۴۰ دلار بوده که ۶۵ درصد کمتر از قیمت فعلی آن است.
تلاش داعش برای نشر محتوای غیرقابل حذف در فضای مجازی
به تازگی پیامی منتسب به گروه داعش در بازار دیجیتال و غیر متمرکز «OpenSea»، در ستایش از حمله انتحاری روز دوشنبه، چهاردهم شهریور ۱۴۰۱ در کابل منتشر شد که به اعتقاد دستگاههای اطلاعاتی، آزمایشی است از سوی این گروه تروریستی، برای انتشار محتوای غیرقابل حذف در فضای مجازی.
پیام منتسب به داعش که با نشانه «IS-NEWS #01» به معنای اولین خبر گروه داعش در انتشار یافته، بلافاصله از بازار دیجیتال حذف شد، اما به دلیل استفاده ناشر از توکن نوع «NFT» این پیام در بلاکچین موجود بوده و امکان حذف آن وجود ندارد.
توکن «NFT»، نوعی دارایی دیجیتال غیرقابل تعویض است که در سال ۲۰۱۷، از سوی صرافی «NFT» برای بازارهای دیجیتال «CryptoKitties» ایجاد شده است. این توکن به کاربران فضای مجازی امکان میدهد تا آثار هنری، موسیقی، ویدئو، تصویر و سایر محصولات دیجیتال خود را به نام خود ثبت کرده و آنها را در مجموعههای آنلاین در دسترس عموم قرار داده و یا به فروش برسانند.
فناوری توکن، زیربنای ارزهای دیجیتال، مانند بیتکوین و اتریوم است که در تکنولوژی قرارداد هوشمند، یا بلاکچین «blockchain» مورد استفاده قرار گرفته و امکان انتقال سرمایههای دیجیتال را در یک شبکه غیر متمرکز فراهم میکند.
دلیل غیرقابل حذف بودن پیام گروه داعش از بلاکچین این است که این قرارداد هوشمند، به عنوان یک قطعه کد از قوانین «اگر» و «آنگاه» ریاضی بهره برده و خروجی آن در سیستم غیر متمرکز قطعی است و کدهای آن غیرقابل دستکاری. به عبارت دیگر، پیام گروه داعش ابتدا به یک کد تبدیل و سپس قطعه قطعه و بر روی کامپیوترها مختلف در مکانهای مختلف ذخیره میشود. به این ترتیب امکان یافتن همه قطعات کد از بین میرود و تنها خود شبکه است که میتواند این قطعات را براساس قواعد برنامهریزی شده، گردآوری و به مخاطب نمایش دهد.
اگرچه متخصصان در این مورد خاص ردپایی از معامله دیجیتال و یا نقل و انتقال مالی نیافتهاند، اما با توجه به اینکه توکن «NFT» اساسا برای معاملات مالی استفاده میشود، نهادهای اطلاعاتی نگرانند که گروه داعش از ظرفیتهایی مانند این توکن و بازار «OpenSea» که بر بستر پول اینترنتی «اتریوم» بنا شده و امروزه با پذیرش اکثر ارزهای دیجیتال و ۲۰۰ درگاه پرداخت، به یکی از بزرگترین بازارهای مجازی تبدیل شده بهره برده و کسب درآمد کنند.
اگر چه داعش در سوریه و عراق تا حد نابودی مطلق پیش رفته و بازسازی دوباره آن برای بازماندگان این گروه کاری دشوار است، اما پیروان این گروه از هر امکان و ظرفیتی برای بازسازی استفاده میکنند.
با وجود اینکه طالبان مدعی برخورد با داعش است، اما با به قدرت رسیدن این گروه در افغانستان، فعالیتهای داعش نیز تحت عنوان «داعش خراسان» بازار معاملاتی آزمایشی شدت یافتهاست. در تازهترین نمونه، داعش مسئولیت حمله انتحاری روز دوشنبه در مقابل سفارت روسیه در کابل که به مرگ شش تن، ازجمله دو کامند سفارت انجامیده را بر عهده گرفتهاست.
از سال ۲۰۱۴ به این سو که داعش به صورت رسمی اعلام موجودیت کرده، اعضای این گروه بارها دست به انجام حملات سایبری به وبسایتها، حسابهای کاربری در شبکههای مجازی زدهاند و همچنین تلاش کردهاند در فضای مجازی کسب درآمد کرده یا انتقال مالی صورت دهند.
کارزار سهامداران بورسی برای حل مشکلات بازار سرمایه
در روزهای گرم تابستان 99، بورس روند نزولی پیدا کرد و هنوز هم ادامه دارد و حالا به تازگی، کارزار سهامداران بورسی برای حل مشکلات بازار سرمایه راه اندازی شده است.
از سال 99 تاکنون، سهامداران بورس به دنبال روشی برای خارج شدن بورس از روند نزولی هستند و اخیرا هم تصمیم به درخواست از رهبر کشور، برای بررسی وضعیت بورس گرفتند.
کارزار سهامداران بورسی برای حل مشکلات بازار سرمایه
بورس از سال 99 شروع به ریزش کرده است و هم اکنون نیز روند نزولی ادامه دارد. در سال 99 با شروع ریزش بورس، سهامداران شروع به تجمع در جلوی درب سازمان بورس کردند و از این طریق میخواستند صدای خود را به گوش مسئولان برسانند، ولی این روش، کاری از پیش نبرد.
به دنبال این اعتراضها در زمان انتخابات، بازار معاملاتی آزمایشی 10 وعده توسط رئیس مجهور جدید در تالار بورس داده شد ولی هنوز هیچ یک از وعدهها به صورت کامل تحقق پیدا نکرده است. برخی از کارشناسان این حوزه ادعا میکنند که عمق ریزش بورس با شروع دولت سیزدهم بیشتر شده است.
دولت دوازدهم با توان کامل، مردم را به تشویق به سهامداری در بورس کرد و اکنون همین مردم دچار زیان مالی شدهاند. بعد از اعتراضات گوناگون، هم اکنون کارزار سهدامداران بورسی با نام «درخواست جدی مردم از رهبر برای ورود ویژه به موضوع بورس» راه اندازی شده است.
در قسمتی از کارزار نوشته شده است، پیر فرزانه و رهبر گرانقدر، لطفا برای کاهش بدبینی مردم و سهامداران به نظام جمهوری اسلامی، به موضوع بورس هر چه سریعتر رسیدگی کنید.
درخواست شرکت کنندگان در این کارزار به این صورت است که از مهندسی شاخص بورس و معاملات الگوریتمی جلوگیری شود تا سهامها سرکوب نشوند و فرار سرمایهها اتفاق نیفتد.
همچنین این گروه، درخواست صدور دستور تشکیل هیئت ویژه در راستای بررسی سهام و صحبت با حقوقیها و ناظرین با هدف به ارزش واقعی رساندن سهام نسبت به دارایی و تولید فروش را دارند تا ضرر مردم تا حدودی جبران گردد.
سهامداران میگویند، مطمئن هستیم که ورود رهبر معظم به موضوع بورس تاثیر گذار خواهد بود و مشکلات بورسی تا حد زیادی بازار معاملاتی آزمایشی حل میشود و مردم دوباره به بورس اعتماد میکنند و به این ترتیب، پولهای مردم در جهت سرمایهگذاری در کشورهای دیگر استفاده نمیشود.
- برجام و فساد در فولاد مبارکه، چه تاثیری بر معاملات بورسی داشتند؟
- خرید موبایل با کد ملی ؛ شرط جدید برای کنترل بازار موبایل!
- طرح فروش دلار سهمیه ای ؛ شرایط و نحوه خرید
- چرا کاهش نرخ بهره بانکی به نفع بورس است؟
نظر شما در مورد کارزار سهامداران بورسی برای حل مشکلات بازار سرمایه چیست؟ لطفا نظرات خود را در قسمت کامنت با تکراتو در میان بگذارید.
دیدگاه شما