بهترین فرصت سرمایه گذاری

بهترین فرصت برای سرمایه گذاری مطمئن فروش اقساطی مغازه در ارم

هــــوالــــرزاق گـــــروه امـــــلاکـــــــ پــرشـــــــیـا⭐⭐⭐ مـجــــتمع بــزرگــــــ آبـنـــــــوس مـــــــال⭐⭐⭐ ◀️فــــرصــتی بـینـظــیر جـهت ســرمــایه‌گــذاری در بزرگترین پــروژه‌ تــجاری، اداری، تـوریـستی، اقامتی، ورزشـی و تفریحی در منــطقه ۵ تهران ↩۸۰۰باب تجاری از ۱۷ تا ۱۴۰۰متر در ۴ طبقه با ۳۱۰۰ پارکینگ، شامل بورس‌ها و برترین برندهای متنوع روز دنیا در زمینه، البسه، کیف‌وکفش، طلا و زیورآلات، لوازم خانگی، ورزشی، بانک، بورس و. ↩۳۴ لاین آسانسور لوکس و گذرگاه شیشه‌ای ↩فود کورد، روف گاردن با فضای سبز چشم نواز ↩استخر، سونا، جکوزی، پینت بال، بولینگ ◀️و ده ها امکانات ویژه فَراتر از منطقه ↩سرمایه گذاری با ۵۰./` پرداختی ↩با شرایط شناور و قابل مذاکره ↩لوکیشن پر تردد/ پاخور عالی ↩فروش ملکیت و سرقفلی لــوکـیــــشن:بـزرگــراه شهید بـاکــری، بعداز فــردوس ◀️۵۰درصد قابل تهاتر با ملک و ماشین▶️ ↩قیمت مناسب، این مجموعه را برای خریداران به یک سرمایه گذاری هدفمند و رویایی تبدیل کرده است. ⏸کارشناس املاک تجاری: کیانی ◀️این یک معامله بی ضرر است ◀️کافیست هم اکنون با ما تماس بگیرید.

6 مورد از بهترین منطقه های کرج برای سرمایه گذاری

نیاز به تأکید نیست که داخل محدوده شهر کرج هر نوع ملکی می‌تواند بیشتر از سایر شهرهای اقماری در ایران رشد داشته باشد. خرید ملک داخل کرج در هر خیابان یا محله‌ای که باشد مثل تهران برای سرمایه گذاری حتی در کوتاه مدت عالی است. قیمت ملک داخل شهر کرج آن‌قدر بالاست که خیلی از ساکنین پایتخت و کرج مجبورند اجاره‌نشینی کنند و مبالغ زیادی را هر ساله بابت اجاره بها پرداخت نمایند. برای رفع چنین مشکلی می‌توان به سراغ اطراف کرج رفت و مناطقی را یافت که قیمت مناسبی برای خرید داشته باشند. در سایت زومیلا برای سهولت عزیزان به معرفی بهترین منطقه کرج برای سرمایه گذاری با بودجه متوسط می‌پردازیم.

سرمایه گذاری در املاک تجاری

برای کسانی که قصد سرمایه‌گذاری دارند، حیطه سرمایه‌گذاری بسیار گسترده است. برخی روی بازار بورس یا ارزهای دیجیتال سرمایه‌گذاری می‌کنند. عده‌ای دیگر به سمت بازار سکه و طلا می‌روند. در این میان اما یکی از بهترین و مطمئن‌ترین سرمایه‌گذاری‌ها، بخش املاک و مستغلات است. این بخش دارای سود تضمینی است و ریسک بسیار کمتری دارد. سرمایه‌گذاری روی املاک تجاری اداری یکی از بهترین و سودآورترین انواع سرمایه‌گذاری‌هاست؛ اما چرا؟

یکی از دلایلی که افراد می‌توانند با اطمینان بسیار بالایی وارد بازار املاک تجاری اداری شوند این است که با گذشت زمان و شناخته شدن آن مجتمع نزد مردم، بر ارزش مجتمع افزوده خواهد شد. املاک تجاری بر خلاف املاک مسکونی با گذشت زمان و افزایش استهلاک، دچار افت ارزش نمی‌شوند. این را هم در نظر داشته باشید که املاک مسکونی فصل نقل و انتقال دارند. املاک تجاری اما در هر زمانی از سال می‌توانند خرید و فروش شوند و برای آن‌ها همیشه مشتری وجود دارد. بنابراین شما می‌توانید سرمایه‌گذاری روی ملک تجاری اداری را گزینه‌ای امن و مطمئن برای افزایش سرمایه خود در نظر بگیرید.

اگر قصد سرمایه گذاری در کرج را داشته باشید مجتمع تجاری اداری درخشان فرصتی عالی برای شماست. پس با اطمینان سرمایه‌گذاری کنید.

معرفی 6 منطقه کرج برای سرمایه گذاری

اگر به نقشه هوایی کرج و اطراف آن نگاه کنید، می‌توانید بهترین منطقه کرج برای زندگی را پیدا کنید. با کمی مطالعه در نقشه و توجه به فضای سبز و پوشش گیاهی خوش آب و هواترین منطقه کرج و پراکندگی جمعیت در محله های متوسط کرج را نیز می‌توانید ببینید.

6 منطقه برتر برای خرید ملک در اطراف کرج را می‌توان فردیس کرج، سهیلیه، چهار باغ، کردان، زعفرانیه و افشاریه دانست.

1. سهیلیه کرج

امکان دارد در آینده نزدیک سهیلیه به دلیل قرار داشتن در نزدیکی اتوبان و کردان به سرعت رشد کند و حتی از حصارک و شهرک یاس و بهارستان نیز بهتر شود. زمین‌های این منطقه برای واگذاری آماده شده و خط کشی شده‌اند و با کمی بررسی می‌توانید زمینی بدون مشکل و با سند پیدا کنید. با خرید ملک در سهیلیه و گذشت اندکی زمان شاید بتوانید بودجه خرید ملک مناسب‌تری را در کردان فراهم کنید.

2. چهار باغ، خوش آب و هواترین منطقه کرج

چهار باغ مروارید استان البرز و جزو ساوجبلاغ است. همان‌طور که از نام آن پیداست این منطقه به آبادی و باغ‌هایش شهرت دارد. پوشش گیاهی چهار باغ هنوز خوب و پوشیده از درختان میوه است و می‌توانید ملکی زراعی یا مسکونی را با قیمت مناسب در چهار باغ پیدا کنید. رشد زمین‌های چهار باغ به دلیل افزایش تقاضا امکان دارد بهترین فرصت سرمایه گذاری سرعت زیادی پیدا کند و می‌توان مطمئن بود که با خرید زمین در اطراف کرج متضرر نخواهید شد.

3. کردان جواهر کرج

مساحت زمین‌های کردان محدود است و به دلیل موقعیت خاص آن قبل از آنکه توسط شهروندان شناخته شود، در دست سرمایه‌گذاران کلان افتاد و ارزش زمین‌هایش یک‌شبه چند برابر شد. هنوز می‌توان در قسمت‌هایی از کردان ملک و آپارتمان مناسب پیدا کرد ولی باید بودجه بیشتری نسبت به سایر مناطق اطراف کرج داشته باشید. اگر در تهران یا کرج کار می‌کنید، می‌توانید با استقرار در کردان به کارتان برسید. چرا که تفاوت زیادی با سکونت در داخل کرج ندارد. این منطقه از بافت فرهنگی متنوع برخوردار است و آرامش و شادابی خاصی دارد. در کردان، هر شب می‌توان صدای جشن زوج‌های جوان را شنید و در کل فضای شاد و خوبی دارد.

4. شهرک زعفرانیه

در نزدیکی کردان و سمت دیگر اتوبان چند شهرک تازه‌ساز در حال رشد هستند که یکی از آن‌ها زعفرانیه است. در این شهرک می‌توانید زمین‌هایی با کاربری زراعی، مسکونی و باغات را پیدا کنید. اگر بودجه‌ای که دارید برای خرید آپارتمان یا خانه در کرج کافی نیست مطمئن باشید، در زعفرانیه می‌توانید مورد مناسبی پیدا کنید. جمعیت شاداب و امیدوار زیادی در زعفرانیه زندگی خود را آغاز کرده‌اند که با دیدن آن‌ها از زندگی و خرید ملک در این شهرک خوشحال خواهید بود. این شهرک محل مناسبی برای خانواده‌های کم‌جمعیت و بازنشستگان است. آب‌وهوای زعفرانیه و نزدیکی به امکانات رفاهی و درمانی این شهرک را به محل مناسبی برای توان‌بخشی تبدیل کرده است.

5. منطقه افشاریه

شهرک افشاریه به تازگی به جمع مناطق پرطرفدار اطراف کرج وارد شده و در حال رشد صعودی است. اگر هنوز در پی خرید ملکی با شرایط خوب و آینده مطمئن هستید، می‌توانید روی افشاریه حساب کنید. ارزش زمین‌ها و آپارتمان‌های افشاریه مثل زعفرانیه و سهیلیه است و مسیر دسترسی به آن نیز تفاوتی ندارد. در هر کدام از شهرک‌های اطراف کردان که بتوانید خرید کنید برای سرمایه گذاری مناسب هستند.

6. بهترین منطقه فردیس کرج

وقتی که می‌خواهید در اطراف کرج سرمایه گذاری کنید، باید با شهر فردیس نیز آشنا شوید. فردیس یکی از مهم‌ترین شهرها و سکونت گاه‌های استان البرز است که نزدیک به 1 میلیون جمعیت را در خود جای داده است. فردیس از جنوب با استان تهران، از شمال و شرق با هشتگرد و کرج و از غرب با اشتهارد نزدیک است. بدون ورود به ترافیک شهرهای دیگر استان البرز می‌توان از پل فردیس مستقیم وارد فردیس شد. توسط اتوبان و با اتومبیل از فردیس تا تهران فقط در 29 دقیقه رسید. کرج تا فردیس 12 دقیقه با اتومبیل فاصله دارد. شهرک دهکده و قریشی شمالی جزو بهترین منطقه کرج برای سرمایه گذاری هستند.

این مطلب را از دست ندهید: بهترین جای کردان کرج برای خرید ویلا کجاست؟

محله‌های متوسط کرج برای سرمایه گذاری

تعدادی از مناطق اطراف کرج با گسترش و کامل شدن امکانات رفاهی توانسته‌اند ارزش بهتری پیدا کنند و می‌توان در آن‌ها با آرامش سکونت کرد و نگران چیزی نبود. به لحاظ قیمت می‌توان حصارک بالا و پایین، آپارتمان‌های بنیاد و شهرک‌های یاس و بهارستان را جزو ارزان‌ترین محله‌های کرج دانست که برای سرمایه گذاری با بودجه کم مناسب هستند.

با این اطلاعات به دیدی باز برای خرید ویلا یا زمین در چنین منطقه‌ای اقدام خواهید کرد. جهت سرمایه گذاری و مشاهده لیست قیمت انواع ملک در کرج کلیک نمایید.

تا چه حد اطلاعات این مقاله برای شما مفید بود؟ دانسته‌های خود را در خصوص “بهترین منطقه های کرج برای سرمایه گذاری” با ما به اشتراک بگذارید. از همراهی شما سپاسگزاریم.

10287 بهترین فرصت سرمایه گذاری و اخذ شهروندی با خرید ملکی لوکس در استانبول اسکودار

پارتمان لوکس دارای 4 اتاق خواب؛ آشپزخانه مدرن با طرح بسته، اتاق پذیرایی بزرگ بهترین فرصت سرمایه گذاری و پر نور، 2 کمد لباس، حمام مستر، پنجره های ممتد از سقف تا کف و نمایی زیبا از دریای مرمره میباشد. این آپارتمان همچنین دارای بالکن و طراحی بسیار مدرن با کیفیت عالی و متریال درجه یک میباشد

چرا این ملک را خریداری کنید ؟

• ساعت نگهبانی 24 و دوربین مداربسته
• دارای شرایط پرداخت عالی به صورت اقساط 24 ماهه میباشد
• دارای سندآماده تحویل و موقعیت عالی برای زندگی و اخذ شهروندی ترکیه میباشد
• مقاوم در برابر زلزله

درباره ملک

پارتمان لوکس دارای 4 اتاق خواب؛ آشپزخانه مدرن با طرح بسته، اتاق پذیرایی بزرگ و پر نور، 2 کمد لباس، حمام مستر، پنجره های ممتد از سقف تا کف و نمایی زیبا از دریای مرمره میباشد. این آپارتمان همچنین دارای بالکن و طراحی بسیار مدرن با کیفیت عالی و متریال درجه یک میباشد

چرا این ملک را خریداری کنید ؟

• ساعت نگهبانی 24 و دوربین مداربسته
• دارای شرایط پرداخت عالی به صورت اقساط 24 ماهه میباشد
• دارای سندآماده تحویل و موقعیت عالی برای زندگی و اخذ شهروندی ترکیه میباشد
• مقاوم در برابر زلزله

درباره ملک

پارتمان لوکس دارای 4 اتاق خواب؛ آشپزخانه مدرن با طرح بسته، اتاق پذیرایی بزرگ و پر نور، 2 کمد لباس، حمام مستر، پنجره های ممتد از سقف تا کف و نمایی زیبا از دریای مرمره میباشد. این آپارتمان همچنین دارای بالکن و طراحی بسیار مدرن با کیفیت عالی و متریال درجه یک میباشد

چرا این ملک را خریداری کنید ؟

• ساعت نگهبانی 24 و دوربین مداربسته
• دارای شرایط پرداخت عالی به صورت اقساط 24 ماهه میباشد
• دارای سندآماده تحویل و موقعیت عالی برای زندگی و اخذ شهروندی ترکیه میباشد
• مقاوم در برابر زلزله

درباره ملک

پارتمان لوکس دارای 4 اتاق خواب؛ آشپزخانه مدرن با طرح بسته، اتاق پذیرایی بزرگ و پر نور، 2 کمد لباس، حمام مستر، پنجره های ممتد از سقف تا کف و نمایی زیبا از دریای مرمره میباشد. این آپارتمان همچنین دارای بالکن و طراحی بسیار مدرن با کیفیت عالی و متریال درجه یک میباشد

چرا این ملک را خریداری کنید ؟

• ساعت نگهبانی 24 و دوربین مداربسته
• دارای شرایط پرداخت عالی به صورت اقساط 24 ماهه میباشد
• دارای سندآماده تحویل و موقعیت عالی برای زندگی و اخذ شهروندی ترکیه میباشد
• مقاوم در برابر زلزله

درباره پروژه

این موارد نیز ممکن است برای شما جذاب باشد

$292.000 / نقد

10406 - خرید خانه در مجتمعی خانوادگی با ویوی دریاچه در کوچوک چکمجه استانبول

این آپارتمان دارای 120 متر مربع متراژ، دو اتاق خواب بزرگ، 2 سرویس بهداشتی مدرن، بالکن، سیستم گرمایش مرکزی، آشپزخانه ی لوکس با طرح بسته و کیفیت ساخت عالی میباشد. دارای سند آماده تحویل مناسب برای اقامت ترکیه از طریق خرید ملک میباشد از نمایی زیبا از ساحل و دریاچه برخوردار میباشد

$72.920 / نقد

12100 - خرید خانه در ترکیه در شهر زیبای آلانیا با امکان اخذ شهروندی ترکیه

این ملک لوکس با مساحت 49 متر مربع دارای 1 اتاق خواب بزرگ، 1 سرویس بهداشتی، آشپزخانه ای مدرن با طرح آمریکایی، پنجره های ممتد از سقف تا کف، بالکن و نمایی بسیار زیبا میباشد. دارای متریال درجه یک و سازه های مقاوم در برابر زلزله میباشد . سند این ملک آماده تحویل میباشد

$137.280 / نقد

10378 - واحد دو خوابه شیک با نمای دریای مرمره در استانبول کارتال

این واحد دو خوابه دارای 106 متر مربع مساحت ساخت، آشپزخانه ای جداگانه با طرحی مدرن، بالکن فرانسوی در مقابل هر اتاق، حمام مستر، پنجره های ممتد از سقف تا کف و نمایی بسیار زیبا باورنکردنی از دریای مرمره و جزایر میباشد. این واحد دارای سند آماده تحویل مناسب شهروندی ترکیه میباشد

$269.450 / نقد

10374 - آپارتمان لوکس دو خوابه در اسکودار مناسب برای شهروندی ترکیه

این واحد شیک دارای 130 متر مربع مساحت ساخت، 2 اتاق خواب بزرگ، 2 سرویس بهداشتی به همراه حمام مستر، آشپزخانه ای مدرن با طرح بسته، 2 کمد لباس، بهترین فرصت سرمایه گذاری بالکن فرانسوی با نمایی عالی از دریای مرمره میباشد. دارای سند آماده تحویل مناسب برای اخذ پاسپورت و شهروندی ترکیه میباشد

$1.872.810 / نقد

10306 - ویلا برای فروش در آلانیا ترکیه با نمایی زیبا از دریا

این ویلا دارای 598 متر مربع متراژ نت میباشد، دارای 4 اتاق خواب، 4 سرویس بهداشتی، استخر خصوصی با مساحت 54 متر مربع، باغی بزرگ با دسترسی آسان از تراس با مساحت 60 متر مربع و 90 متر مربع پارکینگ میباشد. از کیفیت ساخت عالی و معماری مدرن و طراحی بسیار ویژه میباشد

$2.940.678 / نقد

101136 - آپارتمان دوبلکس فروشی مناسب برای اخذ شهروندی ترکیه

این آپارتمان دوبلکس دارای 512 متر مربع مساحت ساخت به همراه 5 اتاق خواب، 5 سرویس بهداشتی، آشپزخانه ای مدرن با طرح بسته، اتاق تعویض لباس، کمد مخصوص ماشین لباس شویی، بالکن فرانسوی در مقابل هر اتاق و پنجره های ممتد از سقف تا کف با نمایی بسیار زیبا و خیره کننده همچنین دارای سند آماده تحویلو فرصت اخذ شهروندی ترکیه میباشد

$57.680 / نقد

10198 - خرید ملک در فتحیه ترکیه و زندگی در آب و هوای زیبا کوهستانی

این ملک فوق العاده لوکس دارای مساحت 126 متر مربع میباشد همچنین دارای 2 اتاق خواب، یک سرویس بهداشتی بزرگ، آشپزخانه ای مدرن به همراه 3 بالکن بزرگ میباشد. تمامی اتاق های این ملک از نمایی بسیار زیبا بهره مند میباشد. ورودی مستقل این ملک از خیابان سبب شده است حس خانه ای ویلایی برای ساکنان این ملک فراهم آید

$110.000 / نقد

10111 - ملک دوبلکس با نمایی زیبا از دریا در شهر ازمیت

این آپارتمان دوبلکس دارای 2 اتاق خواب، حمام مستر، سقف های بلند، آشپزخانه با طرح باز و مدرن، اتاق نشیمن بزرگ، بالکن و نمایی باورنکردنی از دریا و جنگل میباشد. این ملک دارای دسترسی به باغی سرسبز نیز میباشد. واقع در پروژه ای مسکونی با امکانات رفاهی کامل مانند رستوران، سالن ورزش،سالن سینما واستخر میباشد.

چطور میتوانیم به شما کمک کنیم?

شما میتوانید از تیم با تجربه ما در تمامی موارد مربوط به امور ملکی پشتیبانی دریافت کنید.

بهترین گزینه سرمایه گذاری برای افراد مبتدی

صندوق سرمایه گذاری، بهترین گزینه برای افرادی است که تمایل دارند در بورس سرمایه گذاری کنند اما دانش، تجربه و فرصت کافی برای سرمایه گذاری در این بازار را ندارند. صندوق های سرمایه گذاری انواع مختلفی دارند که در این مطلب به آن ها اشاره می شود.

صندوق سرمایه گذاری چیست؟

صندوق سرمایه گذاری در واقع نهادی مالی است که وجوه جمع آوری شده (سرمایه های جمع شده) در صندوق را در انواع اوراق بهادار سرمایه گذاری می کند. دارایی های هر صندوق به واحدهای کوچکی تقسیم می شود و هر سرمایه گذار به نسبت مالکیت خود، در سود یا زیان صندوق شریک است. حضور کارشناسان و تحلیلگران حرفه ای بازار سرمایه در تیم مدیریت دارایی صندوق ها باعث می شود که ضمن کنترل ریسک های سرمایه گذاری، یک بازدهی متناسب با ریسک نصیب سرمایه گذاران شود.

به عبارت دیگر اگر شخصی فرصت کافی برای یادگیری روش های تحلیلی مانند تحلیل بنیادی، تحلیل تکنیکال یا تابلوخوانی ندارد یا علاقه ای به فراگیری این دانش ها را ندارد، می تواند از طریق صندوق های سرمایه گذاری به راحتی در بازار بورس سرمایه گذاری کند.

انواع صندوق های سرمایه گذاری

امروزه انواع مختلفی از صندوق ها در بازار سرمایه فعالیت می کنند. سرمایه گذاران می توانند نوع صندوق مناسب خود را با در نظر گرفتن پارامترهایی شامل ریسک سرمایه گذاری، بازدهی مورد انتظار و مدت زمان سرمایه گذاری، انتخاب کنند. صندوق های سرمایه گذاری را می توان به ۲ دسته کلی صندوق های قابل معامله (ETF) و صندوق های صدور و ابطالی تقسیم کرد. منظور از صندوق etf این است که خرید و فروش این نوع صندوق همانند سهم های دیگر در سامانه های معاملاتی انجام می شود. سرمایه گذاری در صندوق صدور و ابطالی نیز همانطور که از اسم آن مشخص است، نیازمند طی شدن فرآیند صدور و ابطال است که سرمایه گذار می تواند با مراجعه به سایت مربوط به هر صندوق و به صورت اینترنتی این اقدام را انجام دهد.

انواع صندوق سرمایه گذاری از نظر ترکیب دارایی

صندوق های سرمایه گذاری از نظر ترکیب دارایی به انواع صندوق های پشتوانه طلا، صندوق تضمین ، صندوق مختلط ، سهامی و درآمد ثابت و … تقسیم می شوند.

به اطلاعات بیشتری نیاز دارید؟

اگر در خصوص صندوق های سرمایه گذاری سوال دارید یا در خصوص هر یک از انواع صندوق ها نیاز به دریافت اطلاعات بیشتری دارید، می توانید به سامانه آموزشی کارگزاری مفید به نشانی learning.emofid.com مراجعه کنید.

بهترین صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت را بشناسید!

یکی از عوامل مهم در اقتصاد هر کشور، سرمایه‌گذاری است، چرا که با سرمایه‌گذاری مردم است که واحدهای اقتصادی مختلف مانند کارگاه‌های تولیدی، کارخانجات صنعتی و . ، سرمایه مورد نیازشان برای توسعه کسب و کار را جذب می‌کنند و موجب ایجاد رونق اقتصادی در کشور می‌شوند.

اما یکی از بزرگترین چالش‌هایی که سرمایه‌گذاران با آن‌ روبرو هستند، ریسک است و به همین دلیل همواره به دنبال ابزارهایی برای کنترل ریسک سرمایه‌گذاری هستند. یکی از این ابزارها صندوق‌های سرمایه‌گذاری به ویژه صندوق‌های با درآمد ثابت هستند. در ادامه به سراغ این صندوق‌ها می‌رویم و با شما درباره بهترین صندوق سرمایه ‌گذاری با درآمد ثابت صحبت می‌کنیم. با ما همراه شوید.

تاریخچه شکل ‌گیری صندوق‌های با درآمد ثابت

اولین بار در سال ۱۳۸۶ خبر تشکیل صندوق‌های سرمایه‌گذاری در ایران اعلام شد. در آخرین روزهای اسفند سال ۸۶ صندوق‌های سرمایه‌گذاری بورس اوراق بهادار تهران به صورت رسمی معرفی شدند و سپس در سال ۱۳۸۷ صندوق‌های سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت وارد بازار شدند و فعالیتشان را آغاز کردند. از آن زمان تا کنون هر ساله ناظر افزایش تعداد صندوق‌های با درآمد ثابت بوده‌ایم که به دلیل اعتماد بالای مردم به این صندوق‌ها و سوددهی مناسب‌شان بوده است.

صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت چیست؟

پیش از تعیین بهترین صندوق سرمایه‌ گذاری با درآمد ثابت باید بدانیم که صندوق‌ با درآمد ثابت چیست و چه اهدافی را در بازار سرمایه کشور دنبال می‌کند. صندوق‌های سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت، نوعی از صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک هستند که دارایی مشتریان خود را در اوراق بهادار کم ریسکی چون اوراق مشارکت، اسناد خزانه، اوراق اجاره، گواهی سپرده‌های بانکی و انواع ابزارهای کم ریسک قابل معامله در بازارهای مالی سرمایه‌گذاری می‌کنند.

این صندوق‌ها بر اساس قوانینی که برای آن‌ها وجود دارد، می‌توانند بین ۱۰ تا ۳۰ درصد کل سرمایه‌شان را در ابزارهایی با ریسک بیشتر، مثل سهام سرمایه‌گذاری کنند تا در بلند مدت باعث افزایش سرمایه صندوق شود.

بهترین صندوق سرمایه ‌گذاری با درآمد ثابت

ممکن است شناخت بهترین صندوق سرمایه ‌گذاری با درآمد ثابت بر اساس عوامل مؤثر از نظر افراد مختلف، متفاوت باشد. به عنوان یکی از فاکتورهای مؤثر در انتخاب صندوق سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت می‌توان به نحوه پرداخت سود اشاره کرد.

بعضی از صندوق‌های سرمایه‌گذاری، سودهای خود را به صورت دوره‌ای بین سرمایه‌گذاران تقسیم و به حساب‌هایشان واریز می‌کنند، اما بعضی از صندوق‌ها هم بدون پرداخت سود دوره‌ای هستند که در این صورت، سود سرمایه‌گذاران از طریق افزایش قیمت واحدهای صندوق حاصل می‌شود. همچنین از دیگر عوامل مهم برای انتخاب صندوق سرمایه گذاری از نظر برخی افراد می‌توان به وجود ضامن نقدشوندگی برای بعضی از صندوق‌ها اشاره کرد.

مزیت‌های استفاده از صندوق ‌های سرمایه‌ گذاری با درآمد ثابت

سرمایه‌گذاری در بهترین صندوق سرمایه‌ گذاری با درآمد ثابت مزایای فراوانی هم برای سرمایه‌گذاران، هم برای سایر فعالان بازارهای مالی دارد. بعضی از این مزیت‌ها عبارتند از:

• کمک به شرکت‌های خصوصی و دولت‌ها برای تامین سرمایه بلند مدت (با توجه به این که سرمایه‌گذاری صندوق‌ها روی ابزارهای با درآمد ثابت است، پس منجر به تامین سرمایه بلند مدت شرکت‌ها می‌شود و در اثر آن اوضاع اقتصادی کشور بهبود می‌یابد)
• کاهش ریسک سرمایه‌گذاران
• مناسب برای سرمایه‌گذارانی که آموزش‌ چندانی در زمینه سرمایه‌گذاری ندیده‌اند
• فراهم کردن فرصت کسب سود بیشتر نسبت به سپرده‌های بانکی (چون معمولا سود کسب‌شده صندوق‌های سرمایه‌گذاری نسبت به نرخ بهره سپرده‌های بانکی بیشتر است)
• کاهش هزینه‌ها و کارمزدهای سرمایه‌گذاری
• نقدشوندگی بالا
• مدیریت حرفه‌ای
• مناسب برای افراد بازنشسته یا سایر اشخاصی که به درآمد ثابت نیاز دارند

سرمایه‌ گذاری در صندوق ‌های با درآمد ثابت برای چه کسانی مناسب است؟

قرار دادن سپرده و سرمایه‌گذاری در صندوق‌های با درآمد ثابت به همه افراد توصیه می‌شود؛ زیرا با استفاده از این صندوق‌ها سبد سرمایه‌گذاری برای سرمایه‌گذاران تنوع بیشتری پیدا می‌کند و همچنین روش مناسبی برای مدیریت ریسک آن‌ها خواهد بود.

اما به برخی افراد بیشتر توصیه می‌شود که در صندوق‌های با درآمد ثابت سرمایه‌گذاری کنند، مانند کسانی که به مقدار زیادی با تکنیک‌ها و راه‌های سرمایه گذاری در بورس آشنایی نیستند، بازنشسته‌ها و کسانی که به دنبال کسب سود به صورت ثابت هستند و یا افرادی که می‌خواهند برای سپرده‌گذاری در بانک‌ها اقدام کنند، زیرا صندوق‌های با درآمد ثابت معمولا بازدهی بیشتری نسبت به بانک‌ها دارند.

سود صندوق ‌های با درآمد ثابت چه مقدار است؟

برای تعیین بهترین صندوق سرمایه ‌گذاری با درآمد ثابت، علاوه‌ بر مطالبی که تا کنون بیان کردیم، باید میزان سود آن‌ها را هم بررسی کنیم. برای مشخص کردن میزان سود صندوق‌ها روند مشخصی وجود ندارد؛ زیرا ممکن است سود و بازده هر سال صندوق با سال‌های قبلش متفاوت باشد و میزان ثابتی ندارد.

همچنین شیوه عملکرد و سرمایه‌گذاری بسیاری از صندوق‌های درآمد ثابت با یکدیگر فرق دارند و به همین دلیل نمی‌توان در مورد همه آن‌ها به طور دقیق اظهار نظر کرد. اما فاکتورهایی وجود دارند که در بازدهی صندوق‌ها تاثیر دارند و تا حدودی می‌توان میزان سودشان را پیش‌بینی کرد. در حال حاضر، صندوق همای آگاه به عنوان بهترین فرصت سرمایه گذاری پربازده‌ترین صندوق سرمایه گذاری درامد ثابت در بورس ایران شناخته می‌شود. این صندوق از نوع قابل معامله در بورس است و به صورت ماهانه سود نقدی پرداخت می‌کند.

کلام آخر

در این مطلب با شما درباره بهترین صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت صحبت کردیم. یکی از مهم‌ترین عوامل موثر بر کارکرد هر صندوق سرمایه‌گذاری، مدیریت و ارکان آن صندوق محسوب می‌شوند. از دیگر نکات مؤثر در سوددهی صندوق‌های با درآمد ثابت، وضعیت بازار سرمایه است. در صورتی که بازار وضعیت مناسبی داشته باشد، احتمال افزایش بازدهی صندوق‌ها هم بیشتر خواهد شد. همچنین مقایسه میزان سوددهی دوره‌های پیشین صندوق، می‌تواند راه مناسبی برای تخمین میزان بازده آن صندوق باشد.